Gefunden werden. Verstanden werden. Direkt gebucht werden.
Die häufigsten Fragen zur Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft und zum Weg von der Suche bis zur eigenen Buchung.
Warum braucht meine Unterkunft eine eigene Internetseite, wenn sie bereits auf Portalen steht?
Die eigene Seite zeigt Ihre Unterkunft in Ihrer Bildwelt und erklärt Leistungen, Lage und Konditionen ohne fremde Vergleichsangebote. Gäste können von dort unmittelbar bei Ihnen anfragen oder buchen. Portale können weiterhin Reichweite bringen; die eigene Seite ergänzt sie um einen direkten Kontakt.
Wie wird eine Ferienwohnung oder ein Boardinghouse bei Google gefunden?
Wichtig sind verständliche Seitentitel, klare Informationen zur Unterkunft und Region, gut beschriebene Bilder, interne Links und eine mobil gut nutzbare Seite. Welche Suchanfragen tatsächlich Besucher bringen, lässt sich später mit echten Daten prüfen. Eine bestimmte Platzierung kann niemand seriös garantieren.
Braucht jede Ferienwohnung eine eigene Unterseite?
Wenn Ausstattung, Lage oder Zielgruppe sich unterscheiden, hilft eine eigene Objektseite Gästen bei der Auswahl. Sie kann konkrete Fragen beantworten und zur passenden Verfügbarkeit führen. Bei sehr ähnlichen Einheiten ist eine gemeinsame, gut gegliederte Übersicht oft sinnvoller.
Was bedeutet lokale SEO für eine Unterkunft?
Die Seite beantwortet Fragen zum Ort, zur Anreise und zu passenden Aufenthaltsanlässen. So verstehen Gäste und Suchmaschinen besser, wofür Ihr Angebot relevant ist. Ein Google-Unternehmensprofil kann ergänzen, wenn die Unterkunft dafür nach den geltenden Richtlinien geeignet ist.
Kann ich Texte, Bilder und Angebote später selbst ändern?
Ja, für vereinbarte Inhaltsbereiche planen wir eine verständliche Pflegeoberfläche. Dort können Sie zum Beispiel Bilder, Beschreibungen und Hinweise aktualisieren. Welche Felder freigeschaltet werden und wer Änderungen veröffentlicht, legen wir im Projekt fest. Die Verwaltungsvorschau zeigt das Prinzip bereits.
Woran erkennen wir, ob die neue Seite mehr Direktbuchungen bringt?
Wir betrachten passende Seitenbesuche, Anfragen und tatsächlich abgeschlossene Direktbuchungen. Für die Wirtschaftlichkeit zählen nur Buchungen, die sonst über ein Portal erfolgt wären, abzüglich Kosten für Website, Zahlung, Betreuung und Werbung. Die Einsparanalyse macht diese Annahmen transparent.
Ihre Unterkunft als Ausgangspunkt.
Wir prüfen Auftritt, Suchthemen und Buchungsweg gemeinsam.
Sechs Antworten, die im Verkaufsgespräch selten stehen.
Sichtbarkeit im DetailWie lange dauert es, bis meine Seite bei Google auftaucht? Indexiert wird eine neue Seite meist innerhalb weniger Tage bis Wochen, wenn sie angemeldet und sauber aufgebaut ist. Das ist aber nicht dasselbe wie eine gute Platzierung. Für Suchen nach Ihrem eigenen Namen stehen die Chancen schnell gut, für allgemeine Suchen nach Ort und Unterkunftsart dauert es Monate und hängt davon ab, wie viel Wettbewerb dort herrscht. Wer Ihnen eine Platzierung innerhalb von vier Wochen zusagt, kann das nicht einhalten.
Schadet es, wenn ich weiterhin auf Portalen bin? Nein. Dieselbe Unterkunft auf einem Portal und auf der eigenen Seite ist für Google kein Problem – die Seiten gehören unterschiedlichen Betreibern und erfüllen unterschiedliche Zwecke. Problematisch wird es nur, wenn Sie Ihre Portalbeschreibung wörtlich auf die eigene Seite kopieren. Dann steht derselbe Text zweimal im Netz, und die eigene Seite hat keinen Grund, besser zu ranken als das Portal. Deshalb schreiben wir die Texte neu.
Brauche ich einen Blog? Für die meisten Ferienwohnungen nicht. Ein vernachlässigter Blog mit drei Beiträgen aus dem Vorjahr schadet eher, als dass er hilft. Was dagegen fast immer lohnt, sind ein bis zwei gute Seiten zur Umgebung – Ausflugsziele, Strandzugänge, Restaurants, Schlechtwetterprogramm. Danach wird tatsächlich gesucht, sie veralten langsam, und sie helfen auch dem Gast, der schon gebucht hat.
Was ist mit Bewertungen? Echte Bewertungen auf dem Google-Unternehmensprofil sind für eine Unterkunft mit fester Adresse einer der sichtbarsten Faktoren überhaupt. Fragen Sie Gäste bei der Abreise danach – das ist zulässig, solange Sie keine Gegenleistung anbieten und nicht nur die zufriedenen fragen. Erfundene Bewertungen sind nicht nur unzulässig, sie fliegen inzwischen auch regelmäßig auf.
Muss ich selbst etwas tun, damit die Seite sichtbar bleibt? Ein wenig. Preise und Verfügbarkeiten sollten stimmen, Bilder dürfen nicht fünf Jahre alt sein, und wenn sich etwas an der Unterkunft ändert, gehört es auf die Seite. Das ist weniger Aufwand als die Pflege mehrerer Portalprofile – mehr als null ist es aber nicht. Wer das nicht leisten will oder kann, sollte die Pflege von vornherein mitbeauftragen, statt sie schleifen zu lassen.